La iniciativa presentada busca proteger a arrendadores cuando los inquilinos no desocupen los inmuebles al término del contrato
El diputado local Diego Echevarría Ibarra presentó una iniciativa ante el Congreso del Estado de Baja California para adicionar el artículo 226 Bis al Código Penal estatal, con el fin de tipificar el delito de Despojo Equiparado en casos donde arrendatarios permanezcan en un inmueble después de vencido el contrato, sin justificación legal.
De acuerdo con la propuesta, el nuevo delito se configuraría cuando hayan transcurrido 45 días naturales desde el vencimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino no haya entregado el inmueble, sin contar con una base legal para continuar en posesión del mismo.
Según explicó el legislador, bajo el marco legal actual, los propietarios que enfrentan este tipo de situaciones deben iniciar procedimientos civiles que pueden ser prolongados y costosos, lo cual representa una dificultad para recuperar sus bienes de manera oportuna.
La iniciativa contempla que el delito de Despojo Equiparado sea sancionado con las mismas penas previstas actualmente para el delito de despojo, ya tipificado en el Código Penal.
Durante la exposición de motivos, Echevarría señaló que algunos arrendatarios, por desconocimiento de la ley o con intención dolosa, permanecen en las viviendas incluso después de haber concluido el acuerdo contractual, lo que genera conflictos legales y pérdidas económicas para los arrendadores.
El legislador indicó que esta medida busca dotar al sistema jurídico de herramientas que permitan una actuación más ágil frente a este tipo de situaciones y contribuir a una mayor certeza en las relaciones de arrendamiento en la entidad.
La propuesta fue turnada a comisiones para su análisis y dictaminación.
